Подборка судебных решений 2022 года: Статья 157 «Размер платы за коммунальные услуги» ЖК РФ n 354 Он пришел к выводу, что компания обязана произвести перерасчет платы потребителям за коммунальную услугу по предоставлению охлажденной воды, исходя из фактического потребления индивидуального С учетом показаний прибора учета, если потребитель своевременно не представил сведения о потреблении ресурса за расчетный период. n 355
Выбор судебного решения от 2021 года: в данном случае «Плата за коммунальные услуги» ЖК РФ, с учетом его конкретных обстоятельств, п. 42 Правил N 354 Федерального жилищно-коммунального кодекса РФ суд апелляционной инстанции на основании положений статьи 157 ЖК РФ, пп. 42, 61 61, приходит к выводу о том, что общество обязано произвести перерасчет платежей потребителям за коммунальную услугу по предоставлению льгот по холодному водоснабжению по фактическому потреблению. Несвоевременное предоставление сведений об индивидуальных приборах учета холодной воды и количестве потребленной потребителем воды.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Поступивший первый обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2023 год (Снегирев А.Г.)) Холодная вода в сточных (лишенных) канализации водах определяется по результатам коммерческого учета в соответствии с Правилами коммерческого учета воды, сточных вод. В настоящих Правилах не предусмотрена обязанность организаций, осуществляющих водоснабжение и (или) водоотведение (водоснабжение и водоотведение (или), производить перерасчет объема воды, указанного в расчетном методе. , в зависимости от адаптации прибора учета.
Регулирующий орган.
«Изменения N 1 (2023) судебной практики Верховного Суда Российской Федерации» (утв. Исполкомом Верховного Суда РФ 26 апреля 2023 г.) 20. здания, в которых не переданы показания исправного прибора учета воды собственника на нежилое помещение квартиры, платежи за водоснабжение и водоотведение, рассчитанные организацией водопроводно-канализационного хозяйства, рассчитываются расчетным путем право на перерасчет платежей за водоотведение.
Заявление о перерасчете платы за водоснабжение
Заявление на перерасчет платы за воду — это документ, с помощью которого собственник жилья может подать заявление поставщику общего источника холодной или горячей воды с просьбой произвести перерасчет платы по его лицевому счету. Сегодня вы поймете, на каком основании коммунальная служба может предъявить претензии по излишней задолженности, как ее убрать и на каких основаниях можно потребовать перерасчета.
Важно! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Мы научим вас правильно заполнять бланк заявления
Начните заявление на перерасчет платы за воду с заголовка. В правом верхнем углу листа напишите, кто к кому обращается. Для этого укажите официальное название коммунальной службы и ее официальный адрес. Далее, немного отступив вниз, укажите ФИО заявителя, серию и номер паспорта, адрес проживания и номер лицевого счета, закрепленного за ним.
В следующем документе мы указываем коммунальные службы и объясняем суть нашего обращения. Мы заявляем, что являемся собственником жилья и владельцем лицевого счета, по которому оплачиваются коммунальные платежи. Далее мы объясняем, как обстоят дела с водоснабжением. Указываем, на каком основании мы хотим получить перерасчет и какие аргументы можем привести в поддержку своей позиции.
Следующий шаг — попросить пересчитать ваш персональный счет за воду, сославшись на этот номер. Подпишите последнее предложение формы заявления и укажите дату его исполнения. Документы для рассмотрения можно отправить как лично, так и заказным письмом на адрес коммунальной службы.
Перерасчет коммунальных платежей в случае временного отсутствия
Рекомендуется заранее сообщить управляющей компании или другой организации, предоставляющей жилье и коммунальные услуги, о своем отъезде и предоставить им соответствующие документы, например, билеты и бронь гостиницы.
Без счетчика. Только если в вашем доме технически невозможно установить измерительный прибор. Если ваш дом не попадает в эту категорию и вы еще не установили счетчик, перерасчет не производится. Если у вас нет технической возможности установить измерительный прибор, запросите у поставщика коммунальных услуг документы, подтверждающие этот факт, и добавьте их к другому пакету документов.
Для счетчиков. При наличии измерительного прибора специальный перерасчет не требуется — прибор фиксирует данные в его отсутствие.
Какие услуги не подлежат перерасчету. Если вы докажете, что вас не было дома более пяти дней, вам все равно придется заплатить за некоторые виды услуг.
Пересмотр ухудшенных коммунальных услуг
Если вас не устраивает качество коммунальной услуги, вы можете обратиться за процедурой перерасчета. Например, температура горячей воды или ее количество не соответствует норме. Для этого приглашаются специалисты для проведения замеров.
Если показатели отклоняются от нормы, может быть применен экспертный перерасчет.
Характеристика перерасчета отопления. При полном отключении или температуре ниже нормы оспорить начисления за ухудшенную услугу можно только через суд. Заявление отклоняется, если.
Если с качеством работы прибора проблем нет, но температура в помещении ниже требуемой, можно потребовать снижения платы за отопление. Для этого позвоните в инициативную группу жильцов или специальный комитет.
Дневной и ночной тарифы рассчитывайте отдельно — у них разные значения.
Составление заявления на перерасчет коммунальных услуг
Строго определенной формы для данного вида заявления не существует. Вы можете написать его в любой удобной для вас форме, главное — выделить важные моменты:
При отправке заявления по почте — отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Вы можете направить заявление непосредственно в агентство. В этом случае составьте два экземпляра заявления. Один экземпляр отдайте компетентному сотруднику, а на втором попросите поставить подпись, печать и реестровый номер.
Вы можете найти в интернете и скачать заявление на перерасчет коммунальной услуги — образец 2018 года
Дополнительные документы.
Они зависят от причины перерасчета коммунальной услуги и факта необходимости проведения процедуры.
В случае временного отсутствия. Если на момент отъезда вы собираетесь поселиться в гостинице, приложите документальное подтверждение. В зависимости от типа выезда добавьте доказательства в приложение к заявлению.
В случае ненадлежащего качества. С помощью специалистов УК Роспотребнадзора или Жилинспекции проведите экспертизу. Эксперт должен выехать к вам:
Все документы должны быть юридически правильно оформлены. Сертификат подтверждает сведения об организации, печати и подпись должностного лица. Если хотя бы один документ не соответствует требованиям, заявка будет отклонена.
По закону правильно оформленные заявления рассматриваются в течение пяти рабочих дней. Важно, чтобы заявление было подано в течение 30 дней с момента появления речи. Результат перерасчета появится в доказательстве за следующий месяц.
Если заявление подано до выхода на пенсию, восстанавливаются только шесть месяцев отсутствия. При более длительных сроках перерасчета вы должны заново зарегистрироваться и подать заявление через шесть месяцев после первоначального обращения. Если срок подачи заявления упущен, отзыв не принимается. Однако при наличии уважительных причин такая ситуация может быть обжалована в суде.
Что делать, если отказали в перерасчете коммунальных платежей
Организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, должна обосновать свой отказ письменным отказом. Если вы убеждены в своей правоте, подайте жалобу в прокуратуру или Los Potrebnadores. К жалобе необходимо приложить письменный отказ и предоставить весь пакет документов для перерасчета.
Аудитор поможет разрешить спорную ситуацию, но если вмешательство не помогло — вы обращаетесь в суд и сохраняете срок исковой давности.
Как сделать перерасчет за воду? Пошаговая инструкция
У граждан есть несколько причин для перерасчета ипотеки и коммунальных услуг. Как осуществить этот процесс — AIF.RU приводит пошаговую инструкцию на примере воды.
Кто имеет право на перерасчет за воду?
Согласно ЖК РФ, инструкция № 354, обратиться за перерасчетом водоснабжения может гражданин, который
Как я могу быть уверен, что в моем доме не было водоснабжения?
О прекращении подачи воды необходимо сообщить миссии. Отправитель получает сообщение, записывает его и сообщает номер. Он обязан сообщить потребителю номер сообщения и время регистрации.
Затем, согласно разделу 10 решения № 354, инспектор должен прибыть в течение двух часов с момента вызова. В ходе проверки сотрудник оценивает температуру и давление воды и составляет итоговый акт. Это служит доказательством наличия водоснабжения.
Какая документация необходима для перерасчета счета за воду?
Для перерасчета необходимо подготовить ряд документов. Их состав зависит от причины изменения оплаты за воду. Если потребитель долгое время отсутствовал по месту жительства, ему необходимо предоставить следующие документы.
Если причиной перерасчета является некачественная вода или ее отсутствие, необходимо подготовить следующее.
Как рассчитывается сумма, вычитаемая из моего платежа?
Если необходимо отключить горячую воду, максимальное время отключения горячей воды составляет 8 часов в месяц и 4 часа подряд. В случае аварии на сети отключение допускается не более чем на 24 часа. Установленное количество праздничных дней также ограничено одним в год.
При превышении этих показателей тариф за весь месяц будет снижен на 0,5 % в час. Например, если квитанция за месяц составляет 505 рублей, а воду отключили на три дня без уважительной причины (аварии не было), расчет производится следующим образом.
(3 дня * 24 часа) — 8 часов (допустимые часы) — 64 часа.
64 часа * 0,15 скидки в час = 9,6% скидки.
505 при получении — 9,6% (48. 48 руб.) = 456. 52 руб. выгоды.
Это означает, что потребитель имеет право заплатить 456,52 руб. вместо 505 руб.
Образец заявления на перерасчет по счетчику воды
Основные части заявления будут несколько отличаться в зависимости от причины перерасчета, но в качестве ориентира можно использовать следующий пример
Форма заявления на перерасчет счетчика воды
Наиболее распространенной причиной перерасчета является перерасчет на основании показаний ИПУ. Этот шаблон может быть полезен при подаче заявления на
У вас есть вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему! Свяжитесь с одним из наших электронных консультантов сегодня. Или позвоните нам по телефону:.