1. 1 Стороны настоящего соглашения, сособственники (участники в праве общей долевой собственности на доли) следующих квартир:
Насколько это в порядке вещей a unp concise a anal: _________________________________________________________________;.
Подземный номер: ___________________________________________ (далее — «общее имущество»);.
Based on ___________________________; «___» ____________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________
2. права и обязанности сторон.
2. 1. осень, μετέχωνστηνκοινήιδιοκτησία, οποίοςέχειπροβείμεδικ первые сентиментальные τηςκοινήςι стали тем, чем υστοδικαίωματηςκοινήςι наш κτησίας.
2. 2. οιαποσπώμενεςβελτιώσειςτηςκοινήςιδιοκτησία сфера π против χονταιστη.
2. 3. ηδι Xie θεσητης κοινής περιουσίας πραγματο ποιείταιμεσυμφωνίατων μερών.
2. 4. 4οσυμμετέχωνστηνκοινήπεριουσίαέχειτοδικαναπωλήσει, ναδωρίσει, νακληροδήει to gape ήνατοδιαθέσειμεοποιονδήποτε, τρόποκατη fun τηρώντας τους κανόνε sphere role της παρούσας συμφωνίας. 2. 5 της παρούσας συμφωνίας.
2. 5. κατ contra πώλησημεριδίουμεδικαίωμασυνιδιοκτησε to be λοιποίμέτοχοιέχουνδιοωμαποοο Поле λλους na naoso, путь σμό.
Продавец доли обязан письменно известить остальных членов совместной собственности о своем намерении продать долю иностранцу, указав цену и другие условия продажи. Если в течение одного месяца со дня извещения другие члены сособственности откажутся или не приобретут продаваемые доли в праве собственности на недвижимость, продавец вправе продать свои доли любому лицу.
Если доля продана с нарушением условий опциона на покупку, остальные участники совместной собственности вправе в судебном порядке потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя в течение трех месяцев.
Право преимущественной покупки доли не может быть передано. Правила данного раздела также применяются к продаже акций по договору мены.
2. 6. Заселение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется сторонами в следующем порядке
Стороне 1 предоставляется право занятия и пользования изолированным жилым помещением _________________________ кв.м.
Стороне 2 по договору предоставляется право занимать и пользоваться комнатой _________________________ кв.м. в отдельно стоящем жилом помещении.
Стороны совместно занимают помещение в следующем порядке _____________________________________________.
2. 7. Доходы от использования общего имущества включаются в состав общего имущества и распределяются между членами общего имущества соразмерно их доле в общем имуществе.
2. 8 Каждый участник обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу и нести расходы по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле.
2. 9 Иные права и обязанности сторон определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. прочие условия.
3.1. настоящий договор подлежит государственной регистрации
3. 2. обязанность по государственной регистрации настоящего договора лежит на _____________.
3. 3. 3. расходы по государственной регистрации настоящего договора несут обе стороны в равных долях (или пропорционально их доле в общем имуществе).
4. адреса, паспортные данные и подписи сторон
________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.).
Соглашение об определении долей в общем имуществе типовая форма.
Согласно законодательству Российской Федерации, гражданам предоставляется возможность приобрести жилье в собственность. Этот процесс был подробно описан ранее. С этим разъяснением вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.
Владельцы квартир могут быть не единственными. Это также четко прописано в законодательстве. Естественно предположить, что доля собственности всех жильцов должна быть определена в письменном виде. Для этого составьте соглашение об определении долей в квартире.
Шаблоны, бланки и примеры таких документов можно бесплатно скачать по ссылкам внизу этой страницы.
Содержание и смысл данного документа
При составлении данного документа строго определяется долевое участие собственников дома (квартиры). Каждый сособственник имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Это означает, что его доля может быть свободно продана, подарена или завещана. В этом случае составление соглашения о долях позволяет избежать споров. Помимо описания самих акций, этот документ также объясняет условия и порядок работы с ними.
Поскольку этот документ относится к ряду активов, его составлением и подписанием должны заниматься опытные специалисты.
Данный документ имеет простой и свободный формат. Он выпускается в печатном виде на листах формата А-4. Из обязательных признаков можно выделить дату подписания и наличие названия города, где была поставлена подпись.
В первой части текста необходимо указать совладельцев самого участка. Для этого необходимо определить фамилию, имя, отчество, место государственной регистрации и паспортные данные (серия и номер). Кроме того, необходимо указать, кем и когда был выдан паспорт.
Сама жилплощадь также должна быть четко определена. Для этого указывается полный адрес квартиры. Помимо адреса, необходимо указать номер и общую площадь жилого помещения. Также необходимо определить жилую площадь. Кроме того, необходимо сослаться на документ, подтверждающий право собственности и государственной регистрации. Кроме того, в тексте разъясняются доли в совместной собственности.
Кроме того, необходимо перечислить особые требования. К ним может относиться установление преимущественного права выкупа долей у совладельцев по той же цене, что и продажа этих долей третьему лицу.
Обратите внимание, что все совладельцы должны быть письменно уведомлены о принятии решения об отчуждении части дома. Можно указать срок, в течение которого это необходимо сделать.
Количество копий этого документа рассчитывается по формуле: количество совладельцев плюс один. Это означает, что каждый собственник получает свой экземпляр, а один экземпляр направляется в орган государственной регистрации. Данный документ подписывается всеми владельцами квартиры. Если у вас возникли дополнительные вопросы, обратитесь к нашим специалистам.
Ниже представлен типовой бланк и образец соглашения об определении долевой собственности на квартиру. Эту версию можно скачать бесплатно.