Льготы и субсидии для военнослужащих существовали всегда. Это особые люди, которые выполняют тяжелую и трудную работу и получают льготы от своей страны. Военнослужащие выбирают место жительства, а государство выдает ипотечный кредит, который погашается, пока военнослужащий работает. На этой странице собраны предложения банков Сургута, участвующих в государственной программе ипотечного кредитования военнослужащих. Сравните процентные ставки, условия кредитования, максимальную сумму ипотеки и другие факторы. Нажмите на кнопку «Подать заявку» и заполните форму онлайн-заявки на официальном сайте банка.
Получить военную ипотеку – условия и льготы
Для получения военного кредита необходимо принять участие в программе накопительного кредитования (AMS). Военнослужащие регистрируются в качестве участников программы.
Что это такое? Средства ежемесячно перечисляются государством на специальный счет членов NOS. Они используются для покупки квартиры. Сумма ежегодно корректируется и увеличивается. Чтобы приобрести жилье, гражданин должен быть членом NOS не менее трех лет. Деньги используются в качестве первоначального взноса по ипотеке или впоследствии откладываются на покупку жилья без кредита. Накопленная сумма отображается в кабинете участника на сайте НИС.
Кто получает военные кредиты?
Программа предназначена для военнослужащих, проходящих службу на контрактной основе. К ним относятся:.
Пособие не зависит от семейного положения, наличия или отсутствия детей или владения отдельным жильем. Институт реализует государственную программу «Росвоенипотека» и управляет ею в соответствии с законом № 117-ФЗ.
Что можно купить по военному сертификату?
Ограничений по видам жилой недвижимости, которую можно приобрести в рамках государственной военной программы, практически нет. Это и новостройки, и строящиеся дома, и жилые помещения во вторичном жилом фонде. В том числе жилые дома с территориальным или подпольным проживанием.
Географических ограничений на рынке нет. Г-жа Боевой работала в Магадане и имела возможность приобрести жилье в Санкт-Петербурге.
Механизм.
Когда боевой солдат получает сертификат на первый взнос по ипотеке или на покупку жилья без кредита, он сообщает об этом своему командиру. Через три месяца солдат получает сертификат и может искать выгодный банк.
Военнослужащие имеют право пользоваться средствами даже через три или семь лет после участия в программе. При этом государство продолжает перечислять средства на счет. Выплаты продолжаются и после получения кредита. Пока человек служит в армии, государство выплачивает за него ипотечные деньги. Если он выполняет все требования программы, квартира остается в его собственности. В противном случае он должен вернуть деньги и самостоятельно погасить кредит (это касается и тех, кто ушел в отставку по окончании контракта). Таким образом, если человек прослужил не менее 20 лет или вышел в отставку по уважительной причине после 10 лет службы, купленная квартира принадлежит ему.
Условия ипотеки для военнослужащих.
Процентные ставки начинаются от 7,5 % годовых. Сроки кредитования — до 25-30 лет.
Ипотеку для военнослужащих предлагают банки Сургута, принимающие государственные сертификаты. Это Сбербанк, Газпромбанк, Тинькофф, Промсвязьбанк, Альфа-Банк, ВТБ, Россельхозбанк, Уральский банк, Абсолют Банк и Райффайзен. Удобнее всего выбрать банк, на карту которого вы получаете зарплату. Актуальная информация доступна на сайте. Информация на портале носит исключительно информационный характер. Ознакомьтесь с окончательными условиями на официальном сайте банка.
Семейная ипотека для военнослужащих
Кредит предоставляется: — гражданам Российской Федерации с одним ребенком — гражданам Российской Федерации с двумя детьми, возраст которых на дату заключения кредитного договора не достиг семи лет. гражданам Российской Федерации с двумя и более детьми, возраст которых на дату заключения кредитного договора не достиг 18 лет Компаниям, осуществляющим заем в соответствии с требованиями Положения о возмещении российским кредитным организациям и акционерным обществам «ДОМ. РФ с детьми», утвержденного Постановлением № 24-67381 о порядке предоставления субсидий （РФ} доходов от упущенной выгоды по выданным (приобретенным) ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации (далее — Российская Федерация). 01460-R * Физические лица.
Программа действует до 31 декабря 2030 года.
Возможности
Цель кредита:.
1. граждане Российской Федерации с детьми — граждане Российской Федерации, возраст которых на дату заключения кредитного договора не достиг 7 лет до момента приобретения:.
1. многоквартирное жилое помещение на территории Российской Федерации. 1. первый собственник, зарегистрировавший право собственности на жилой дом после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, и лицо, осуществившее строительство (возведение) указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи с юридическим лицом (первый собственник, зарегистрировавший право собственности на жилой дом); и)
1. 2 жилых помещения в жилом доме, расположенном на земельном участке на территории Российской Федерации. 1. объекты строительства по договорам о совместном строительстве с юридическими лицами.
2. гражданин Российской Федерации с двумя и более детьми граждан Российской Федерации, не достигшими 18-летнего возраста на дату принятия решения о заключении кредитного договора:
3. в регионах на территории Российской Федерации или в малых городах:.
3. граждане Российской Федерации, имеющие детей, являющихся резидентами Российской Федерации и отнесенных к категории «дети-инвалиды», в части приобретения на территории Российской Федерации: 3. 1. жилого помещения в квартире, строящейся по договору о совместном строительстве с юридическим лицом, жилого помещения в квартире, строящейся юридическим лицом (первый собственник, зарегистрировавший право собственности на жилой дом) 3. 2. жилое помещение в многоквартирном доме, строящемся на основании договора о совместном строительстве с юридическим лицом Частный предприниматель (первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности и построивший (построивший) указанное помещение после начала эксплуатации жилого дома) жилая зона); 3.
3. 2 жилых помещения в кондоминиумах, строящихся по договору о совместном строительстве с юридическим лицом.
Условия программы соответствуют Заключению Правительства РФ о порядке предоставления субсидий (№ 24-67381-01460-П*).
Основные условия
| 69,9% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 5 320 000 рублей. | Первый платеж. |
|---|---|
| 30. от 1% Торговые организации и объекты коммунального строительства должны быть уполномочены и признаны банком. | Заемщик не обязан быть и ранее не считался заемщиком/поручителем по любому другому ипотечному кредиту, выданному впоследствии в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1 от 22 декабря 2023 года №. 00473-П («Программа „Привилегированная ипотека“), Постановление № 805 от 30 ноября 2023 года. Постановление № 805 от 30 ноября 2019 года («Программа жилищного кредитования на селе»); Постановление № 805 от 30 апреля 2022 года («Программа жилищного кредитования в сфере информационных технологий»); Постановление № 2022/Решение № 30 от 2022 года. 24-68903-01277-Р («Программа „Новая земельная ипотека в Российской Федерации“), Постановление № 24-67381-01460-П (»Программа «Жилищная ипотека»). |
| Фактическая выдача кредитов по программе возможна при рождении ребенка, а затем 22 декабря 2023 года решением о выдаче кредитных договоров по программе «Льготная ипотека», «Ипотечная программа» программа», „Ипотечная программа“, „Ипотечная программа“, „Ипотечная программа“, »Ипотечная программа», программа „Сельская ипотека“, программа „Дальневосточная и арктическая ипотека“, программа „Ипотека в сфере информационных технологий“, программа „Ипотека на новых территориях Российской Федерации“ и их полном погашении. | Заявки на консультации по предоставлению кредитов по форме, утвержденной Банком. |
Карта участника накопительно-ипотечной кредитной системы (НИС)
Документы, необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита:
Общие условия ипотечного кредитования (до 1 октября 2024 года). pdf 982 KB
Документы
Могу ли я рефинансировать уже имеющуюся военную ипотеку?
Должен ли я ждать три года, чтобы попасть в эту программу?
Как получить сертификат по военной ипотеке?
Нужно ли мне вносить личные средства для покупки квартиры?
Можно ли взять ипотечный кредит на большую сумму и более длительный срок, чем рассчитанная банком сумма?
Нужно ли мне привлекать созаемщика или поручителя для получения военной ипотеки?
Могу ли я получить налоговые вычеты на покупку жилья и проценты по ипотеке?
Нужно ли мне регистрировать полученное жилье?
Можно ли использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса?
Можно ли приобрести два жилья одновременно с помощью кредита «Военная ипотека»?