Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата жилищно-коммунальных услуг совладельцами (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Выбор судебного решения на 2021 год: статья 158 «Расходы собственника помещения многоквартирного дома „жилищно-коммунальные услуги“» Поскольку между участниками общего имущества не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, собственник предъявляет истцу требования на основании положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд для реализации своих обязательств как собственника по содержанию принадлежащего ей имущества. РФ, 153, 154, 155, 158, 158 ЖК РФ пришел к обоснованному выводу.ч В данном случае Б подлежит распределению 1/3 ее доли в оплате, а ответчику А. М. 2/3 доли».
Перспективы и риски споров в судах общей юрисдикции: споры, связанные с оплатой жилья: список всех дел (КонсультантПлюс, 2024) 1. 3. Если собственник (наниматель) считает, что сособственник (зарегистрированный) не исполняет свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
‘Статья, комментирующая статью Федерального жилищного кодекса РФ’ (Гришаев С.П.) (Система КонсультантПлюс, Подготовка к 2023 году, В некоторых случаях жилые помещения находятся в общей (общей или совместной) собственности многих людей и могут возникнуть ситуации, могут возникнуть конфликтные ситуации в части предоставления коммунальных услуг. Однако действующее законодательство не предусматривает солидарной ответственности совместных собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, что отражено в судебной практике.
Статья: Владельцы парковочных мест имеют право на общее имущество в многоквартирном доме (Мартасов Д.) («КоАП», 2021, n 2). («КоАП», 2021, n 2) ПРИМЕР АКТА: YYY обратился в суд с иском к ТСН о признании права собственности на машиноместо в подвале многоквартирного дома. На ответчика возложено право общей долевой собственности в виде подземного паркинга — освобожденного от обязанности содержать коридоры и подземную парковку — для признания его собственником машиноместа и определения количества голосов на общем собрании. Аналогично с машино-местами, собственники многоквартирных домов.
Регулирующий орган.
29. 12. 2004 N 188-ФЗ (ред. от 25. 12. 2023) «Жилищный кодекс Российской Федерации» 11. В целях расчета субсидий, в соответствии с настоящим Кодексом, включая стоимость жилищно-коммунальных услуг для собственников жилья а также с учетом максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ипотеки и коммунальных услуг. услуги на совокупный доход семьи, при повышении уровня жилищно-коммунальных услуг по доходам семьи. Дополнительные расходы на предоставление субсидий, описанных в настоящем документе, финансируются за счет средств местного бюджета.
Росстат от 12. 03. 2021 n 138 «Об утверждении официальной статистической методологии расчета стоимости проживания в частном жилье в разрезе организаций Российской Федерации» «Содержание квартир включается в форму N22-ЖКХ (жилье) с 15 июля 2020 года Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной приказом РОССТАТа. . .
Как оплатить совместную квартиру при разводе.
Развод — не повод не платить за ЖКУ, если недвижимость находится в долевой собственности с супругом. Об этом жителям Москвы впервые напомнили Нагатинский районный суд и Московский городской суд (апелляция по делу 33-10229).
Вступив в зарегистрированный брак, Адроган приобрел и оформил в общую собственность квартиру. Спустя некоторое время супруги инициировали развод и раздел общего имущества. Однако, как только они фактически прекратили семейные отношения, жена (ответчица) перестала участвовать в выплатах по ипотеке и коммунальным платежам. Разочарованная этим фактом, жена (истица) обратилась в суд.
Истица требовала «постановления об участии в оплате жилья и коммунальных услуг и расчета жилищных платежей в соответствии с размером ½ доли общей совместной собственности для определения суммы. ‘.
Ответчик возражал против предполагаемого требования и привел следующие аргументы.
Суд рассмотрел все обстоятельства дела и принял следующее решение
В своем предварительном решении суд первой инстанции принял во внимание недостижение супругами соглашения о порядке оплаты квартплаты и коммунальных услуг и пришел к выводу, что оплата жилья должна быть разделена в соответствии с площадью дома. 1/2 доли сторон в совместной собственности.
Ответчик подал апелляционную жалобу с просьбой отменить решение. В обоснование своей позиции он привел те же доводы, что и в суде первой инстанции. Дополнительно пояснил, что суд первой инстанции не исследовал вопрос о том, кто в настоящее время проживает в спорной квартире.
Апелляционный суд рассмотрел материалы дела и отклонил доводы ответчика. Доводы ответчицы не влияют на ее обязанность содержать квартиру в соответствии со своей долей.
Апелляционный суд отклонил апелляцию и оставил предыдущее решение без изменений.
Обсуждайте материалы и другие темы в чате «ЖКХ разговор» и подписывайтесь на СМИ в Telegram, Vkontakte и Zen, чтобы быть в курсе последних материалов.
Определение порядка оплаты коммунальных услуг при долевой собственности
Более 35% граждан владеют коммунальной собственностью. Этот вид права собственности подразумевает наличие недвижимого и движимого имущества в собственности многих людей. Право общей собственности возникает между супругами и наследниками. Собственник квартиры, находящейся в общей долевой собственности, оплачивает коммунальные услуги в размере, равном доле.
Порядок распределения сумм
Обязанность людей, владеющих недвижимостью, — оплачивать услуги, предоставляемые коммунальными службами: водоснабжение, энергоснабжение, отопление и очистку почвы.
Платежи зависят от количества использованных ресурсов. Расчет денежных знаков имеет первостепенное значение. Обычно многие люди живут в одной квартире, что касается собственности, называемой общим имуществом.
Все проживающие в ней люди обязаны оплачивать общие платежи. Однако, как правило, им выдается только один сертификат с указанием общей суммы оплаты.
Обычно все платежи оплачивает семья. Поэтому проблем не возникает. Однако бывают проблемы с распределением и оплатой жилищных и коммунальных платежей, когда в квартире проживают люди обоих полов, или когда возникают разногласия между наследниками.
И часто некоторые люди недобросовестно выполняют свои обязательства. Тогда возникают долги, взыскиваемые со всех проживающих в доме, потому что вся сумма не была выплачена. В таких случаях законопослушные граждане должны информировать управляющую компанию о своем статусе, чтобы избежать судебных споров.