В большинстве случаев договоры доверенности на куплю-продажу жилой недвижимости заверяются у нотариуса, поэтому если вам нужно составить их быстро и правильно, сразу обратитесь к специалисту. Проблем не возникнет, если вы заполните бланк самостоятельно. Нужно лишь внимательно проверить информацию и исключить орфографические ошибки.
Понравился образец доверенности? Скачайте бесплатный образец доверенности или сохраните его в социальных сетях и расскажите друзьям. Это наша благодарность. Пожалуйста, оцените этот образец доверенности и проголосуйте за документ. Он является анонимным и может быть просмотрен любым человеком.
Когда она необходима?
Лицо, обладающее доверенностью, совершает действия, предусмотренные документом. В случае с продажей земли документ позволяет его владельцу совершать все действия, необходимые для сделки.
Доверенность необходима в следующих случаях.
В общем, доверенность оформляется в том случае, если владелец не может или не хочет самостоятельно заниматься продажей дома или земли. Главной особенностью такого документа является его составление. В такой доверенности должны быть подробно расписаны полномочия представителя. Если документ не содержит необходимой информации, доверенность необходимо переоформить.
Внимание! Наши специалисты-юристы круглосуточно и бесплатно помогут вам в решении любых вопросов. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь.
Кто может выступать в качестве поверенного
В качестве доверенных лиц могут выступать следующие категории лиц.
В любом случае представитель клиента должен быть зрелым и компетентным. В противном случае доверенность будет аннулирована.
Как подготовить доверенность на право подписи, читайте здесь.
Для ее оформления вам понадобятся документы
При оформлении доверенностей любого вида требуется исполнительная документация. В противном случае выданные бумаги не считаются действительными, а участки, содержащие их, не могут быть куплены или проданы.
Внимание! В список документов входят.
Если документы проверяются, все возможные оттенки необходимо уточнить у нотариуса.
Смотрите видео. Электричество при продаже недвижимости:
Каков срок действия доверенности
Срок, в течение которого документ приводит к юридическому результату, определяется сторонами самостоятельно. Этот срок должен быть разумным, чтобы представитель успел завершить процедуру.
Если срок действия документа не указан, он автоматически определяется равным одному году.
Рынки и функции продаж, если такие документы существуют.
Если доверительный управляющий и управляющий являются достаточными лицами, то разница между фактическим завершением сделки с собственником или его представителем невелика. Иначе обстоит дело, если рынок и продажа осуществляются мошенником.
Примите во внимание! Однако при управлении доверенными лицами есть свои особенности.
Владельцам недвижимости, оформляющим доверенности, следует сказать о необходимости тщательно подходить к выбору представителя. Даже составление документов на родственника-родителя может оставить вас без денег и без интриги. Здесь целесообразно не только доверять, но и контролировать лицо.
Когда документ недействителен
По общим правилам, как и любой документ, вы можете отменить доверенность при определенных условиях.
В этих случаях доверенность отменяется без судебного вмешательства. Если сделка купли-продажи уже завершена, документ должен быть аннулирован через суд, если был составлен и подписан договор.
Расторгнуть договор и отменить правосудие можно на основании того, что на поручителя было оказано давление с целью заставить его исполнить документ. Если владелец недвижимости хочет изменить содержание доверенности или условия сделки (например, уменьшить/увеличить стоимость недвижимости, доверенность также может быть отменена.
См. видео. Оттенки процесса продажи недвижимости:
Уважаемые читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о формальных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить ту или иную проблему, обратитесь к нашим онлайн-консультантам справа. Это быстро и бесплатно! Кроме того, позвоните нам по тел:
Санкт-Петербург, Ленинградская область.
Федеральные номера для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и вы предпочитаете изложить его в письменном виде, в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете записать и переслать свой вопрос юристу, специализирующемуся на вашем вопросе. Пишите! Мы поможем вам решить вашу юридическую проблему.