Образцы запросов в управляющие компании (полезно всем)
Образец запроса в управляющую компанию (полезно для всех)
Козырев Денис Евгеньевич г. В. Луки, ул.
Запрос информации Я являюсь собственником квартиры в доме, находящемся под управлением вашей организации и расположенном по вышеуказанному адресу. В соответствии с действующим законодательством просим Вас направить нам следующую информацию. 1) перечень адресов и общей площади квартир, находящихся в управлении управляющей организации по договору управления этими помещениями — перечень квартир, договоры управления которыми были расторгнуты в течение предшествующего календарного года, с указанием адреса данного дома и причины расторжения договора управления — сведения об участии управляющих в объединениях управляющих саморегулируемых организаций и (или) иных органах управления управляющей организации. Указываются их наименования и адреса (в том числе офисы органа управления). 2) Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности органа управления. 2) Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющего органа, в частности: — годовая отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; — сведения о доходах, полученных от оказания услуг по управлению квартирами (по отдельным счетам бухгалтерского учета доходов и расходов); — сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению квартирами (по отдельным счетам бухгалтерского учета доходов и расходов). (по отдельным регистрам учета доходов и расходов).
3) Сведения о выполненных работах (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в частности: — об услугах, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. 3) Количество комнат в квартире и состояние свободности каждой комнаты по данным учета собственников, в отношении услуг, оказываемых управляющей организацией в целях обеспечения сохранности общего имущества квартиры, как это предусмотрено Постановлением об управлении общим имуществом квартиры.
4) Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в частности: — план работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на срок не менее одного года; — периодичность выполнения (оказания) работ (услуг) органом управления мерой, условия реализации, выполнения (оказания) основания для отклонения от плана в целях снижения затрат на выполнение таких работ (услуг), с указанием информации о: — количестве случаев снижения за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома
5) информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в частности: — в итоге описание каждого задания (услуги), описание периодичности выполнения работ (услуг) выполнения работ (оказания услуг), гарантийный срок (если гарантия качества работ предусмотрена законодательством Российской Федерации, либо предоставлена органом управления), признаки конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния многоквартирного дома многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг), стоимость содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
6) Информация о ценах (счета-фактуры), особенно в отношении коммунальных ресурсов: — перечень коммунальных ресурсов, приобретаемых управляющей организацией у ресурсоснабжающих организаций в отношении конкретных поставщиков, а также количество приобретаемых ресурсов и цены на них, а также приобретение их управляющей организацией у ресурсоснабжающих организаций. Ресурсы, которые будут — Счета (цены) для потребителей указываются для ресурсоснабжающей организации. Оттуда управляющая организация закупает коммунальные ресурсы (см. подробнее в правилах регулирования (да — счет (да — счет) цена) для коммунальных услуг, применяемых управляющей организацией, и рассчитывает сумму, оплаченную потребителем.
7) Если произошло увеличение счета (ставки оплаты) за жилищно-коммунальные ресурсы по сравнению с 2010 годом, также сообщите рост, причины и процент причины этого увеличения. 
Поинтересуйтесь, привлекала ли управляющая компания (ее сотрудники) в течение предыдущего календарного года к административной ответственности за нарушения в сфере управления квартирами и направляла ли она несколько копий документов о применении мер административного воздействия. Кроме того, обновляется информация о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. Д. Е. Козырев 01. 04. 2011