Акт сдачи-приемки услуг — это первичный документ, подтверждающий факт оказания и принятия услуги заказчиком. Такой документ снижает риск последующих претензий по договору. Форма акта об оказании услуги определяется сторонами самостоятельно. Такая форма может быть утверждена в качестве приложения к договору оказания услуг. Акт содержит реквизиты договаривающихся сторон и проверяется путем расшифровки фактов оказания услуги (например, наименование, описание, количество и цена услуги). Услуги оказываются в соответствии с условиями договора, и заказчик не должен предъявлять претензий к объему, качеству и срокам оказания услуг. В противном случае в сертификате будет сделана отметка о необходимости его подписания или заказчик откажется от подписания сертификата. Акт сдачи-приемки оказанных услуг обычно составляется в двух экземплярах (один для заказчика, другой для исполнителя) и подписывается договаривающимися сторонами. Следует также отметить, что исполнителем по договору возмездного оказания услуг является индивидуальный предприниматель, а заказчиком — гражданин, заключивший договор для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с осуществлением прав. Предпринимательская деятельность и отношения сторон обычно регулируются не только Гражданским кодексом Российской Федерации, но и Федеральным законом РФ № 2300-1 от 2 июля 1992 года «О защите прав потребителей».
Как составить акт приема-передачи товара
«Напольные» брокеры выпускают столько актов приема-передачи, что из них можно строить бумажные мосты через проливы. Мы натыкались на препятствия и наступали на грабли, но теперь у нас есть работающая структура этого закона, и мы готовы поделиться ею с вами.
Когда квартира продается с мебелью и техникой
Если продавец оставляет в квартире встроенные шкафы, сплит-системы, карнизы и другие предметы быта и включает их стоимость в общую цену, рекомендуется составить договор, чтобы впоследствии избежать перекрестных счетов. Хотя в договоре они также должны быть указаны, не лишним будет письменно удостовериться, что продавец действительно передал, а покупатель принял все предметы, увеличивающие стоимость квартиры. И запишите условия, чтобы избежать конфликтов в будущем.
Вы арендуете квартиру
Причина очевидна. Если вы хотите вернуть свое имущество в целости и сохранности, не стоит пренебрегать составлением отчета, в котором подробно описано, что находится в квартире и в каком она состоянии. Это так. Это значительно повысит ваши шансы получить имущество обратно от арендатора в целости и сохранности и за ту же сумму. Кроме того, в крайних случаях вас попросят подтвердить суду, что вы передали именно то, что хотите получить обратно. Это относится к случаям, когда есть несанкционированный арендатор.
Вы состоите в браке и получили меблированную квартиру в подарок от постороннего человека.
Согласно семейному законодательству, имущество, приобретенное в браке, принадлежит супругам на праве общей собственности. Однако все, что подарено одному из супругов, становится его собственностью и не подлежит разделу в случае развода. Поэтому, если вы хотите застраховаться от разрушения семейной жизни в будущем, следует составить расписку, заверить ее и приложить к договору дарения.
Вы принимаете квартиру от подрядчика
После завершения строительства дома подрядчик должен передать дольщику готовое изделие вместе с актом приема-передачи. В большинстве случаев у строительной компании есть стандартная форма для таких действий, но если дольщик решит написать что-то не предусмотренное формой, он имеет право потребовать переписать стандартную форму. Квартиру необходимо тщательно осмотреть и зафиксировать все дефекты. Только так можно заставить застройщика устранить дефекты бесплатно и в короткие сроки. Обычно, имея дело с приемкой, будьте готовы оплатить все изменения в рамках ремонтной группы.
Согласно законодательству, акт приема-передачи требуется только при передаче цели участия в капитале. Статья 8 Федерального закона «Об участии в капитале при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в него изменений», N 214-Ф3 от 30 декабря 2004 года «Об отдельных законодательных актах Российской Федерации» прямо предусматривает передаточные акты. Кроме того, закон может не требовать от вас составления такого документа. Тем не менее, рекомендуем вам подписать его, так как ваши интересы должны быть защищены.
Если квартира продается, сдается в аренду или арендуется с голыми стенами и «ничем», документ о праве собственности можно не составлять. Достаточно указать в договоре, что он является достаточным подтверждением факта передачи имущества.
Правила, регулирующие приемку товара и составление передаточного акта
Прежде чем приступить к исполнению закона, необходимо подтвердить, что представители обеих сторон, участвующих в разбирательстве, уполномочены на его проведение. В этом случае подтверждением может служить приказ, выданный администрацией предприятия сотруднику для совершения такого действия от имени учреждения, доверенность или нотариальное поручение.
Он может быть составлен в произвольной форме, при условии соблюдения норм делопроизводства при оформлении подобных документов.
Он должен содержать информацию о сторонах, участвующих в процессе передачи (фирменные и корпоративные реквизиты ответственного лица, должность и ФИО), перечень передаваемых материальных ценностей, их количество, разнообразие, стоимость и сведения. повреждения, дефекты, неисправности и требования, если таковые имеются.
При необходимости по согласованию сторон могут быть включены дополнительные данные, например, условия оплаты поставки, составление вторичных актов, оформленных в приложениях, и т.д.
Для составления актов, составляемых в двух экземплярах (по одному для каждой части), подходит стандартный лист формата А4. Каждый экземпляр должен быть заверен оригинальной подписью руководителя компании или лица, уполномоченного подписывать документ.
Законодательный акт может быть заверен печатью, но не обязательно (с 2016 года использование печатей и штампов не является требованием законодательства для юридических лиц, но печати не требуются, если возникает спорная ситуация, требующая разрешения в суде).
Инструкции по заполнению переводов и актов приема-передачи
Заполнение документа состоит из трех этапов
Информация о сторонах
Первая часть акта содержит информацию о документе, который является приложением (номер приложения, дата и номер договора). Далее указывается полное имя официального представителя (обычно его пишет директор, генеральный директор или один из других уполномоченных сотрудников) и документ, на основании которого он работает (полное название компании, передающей товар, а также «устав», «положение», «полномочия доверенного лица» и т.д.).
Кроме того, в документе должна быть указана та же информация, что и во второй части квитанции о приеме товара.
Условия приема и перечень товаров
Вторая часть содержит основные моменты, связанные с передачей товара.
В заключение следует отметить, что акт приема-передачи товара должен быть заверен подписью ответственного или уполномоченного лица организации. При необходимости закон может быть заверен печатью.
После подписания закона ответственность за сохранность товара автоматически переходит к получателю. Все претензии к поставщику могут быть предъявлены только в судебном порядке.
Документы для получения
Требования к составлению закона
Подписывать закон могут только уполномоченные лица. Их полномочия должны быть подтверждены приказом, заверенным нотариусом, адвокатом или письменным распоряжением.
На законодательном уровне не существует требований к составлению законов. При его аннуитете достаточно соблюдать правила делового документооборота, разработанные для этого вида документов. Чтобы документ был законным, необходимо четко определить, что.
В рамках сделки также могут быть согласованы дополнительные условия договора (например, процессы оплаты, поставки, оформление других актов, таких как приложения, и т. д.).
АКТ составляется на листе бумаги формата А4 и выдается каждому участнику, участвующему в сделке. Все экземпляры должны быть подписаны руководителем организации или ее представителем. Если документ принадлежит юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, он может быть заверен печатью. Однако в 2016 году это требование не является необходимым, так как субъекты предпринимательской деятельности не могут использовать печати в своей деятельности.
Рекомендации по пенсионному обеспечению
В верхней части необходимо указать реквизиты документа, к которому прилагается закон (номер, дата согласования) и номер заявления. Необходимо записать информацию о компании, отправляющей товар (аббревиатура, название без указания организационно-правовой формы), а также ФИО руководителя или его представителя. Здесь же необходимо написать, на каком основании действует руководитель или представитель (устав, положение, полномочный представитель). Далее аналогичная информация указывается для других частей сделки.
Следующий блок документа должен содержать следующее.