Выбор жилищного плана остается важным вопросом для многих военнослужащих. Как не допустить ошибок в жилищных вопросах — рассказывается в этой статье.
Из всех категорий участников НИС добровольцы — солдаты, сержанты, сержанты и матросы — остаются одними из самых проблемных. И вот почему.
Официально, согласно действующему законодательству, военнослужащие, заключившие второй контракт на службу до 1 января 2005 года, считаются добровольными участниками НИС. Это означает, что у них есть возможность вступить в него с даты подачи рапорта, например, путем написания рапорта в реестре НИС, либо остаться в армии под действием 76-ФЗ, соответственно, без подачи рапорта. Статус и право на получение льгот по так называемой «старой» системе, например, право на получение субсидий (ЕДВ), также известных как жилье в натуральном виде или единовременные выплаты (если жилье признано необходимым).
Однако на практике эта возможность часто не распространяется на определенные категории военнослужащих, которым сотрудники военной администрации и военкоматов часто говорят, что доступна только военная ипотека и никаких других форм обеспечения. Такая точка зрения, мягко говоря, не соответствует действующему законодательству. Почему, например, так происходит?
Не секрет, что жилищная система военнослужащих в Российской Федерации постепенно трансформируется в накопительно-накопительную, и в 2020-х годах, согласно неоднократно озвученному контролю различных силовых ведомств, в том числе и Министерства обороны РФ, военнослужащие будут обеспечиваться жильем только по этой системе. Проблема, однако, в том, что нормативная база не «догнала» обязательства и намерения. Объявляя о скором прекращении действия «старой» системы, правительство не собирается закрывать «окно», через которое контрактникам, поступающим на военную службу, не нужно заполнять рапорт для поступления на службу в ГРУ. В этом случае «окно» будет «оставаться на месте» и входить в старую систему.
Исправить ситуацию путем введения военнослужащих в заблуждение, как это делают отдельные военные ведомства и представители реестра, — самый простой и в то же время спорный выход из сложившейся ситуации. Однако в целом внимание к военной ипотеке много обсуждается и направлено в правильное русло (за исключением пожилых многодетных военнослужащих, которые считают абсолютно недопустимым, чтобы их вводили в заблуждение, считая, что они не подлежат страхованию). Вот что необходимо знать военнослужащим о себе.
ОПЕРАЦИЯ 1. Если профессиональный военнослужащий не явился на увольнение по старому режиму и получил звание адъютанта, находясь на службе, он становится дежурным участником НИС. Поэтому он начинает откладывать средства на свой личный счет со дня присвоения ему звания командира, но, написав рапорт сразу после подписания второго контракта, он может уже накопить на своем личном счете значительную сумму денег. Звание командира присвоено.
ОПЕРАЦИЯ 2. Если военнослужащий, своевременно не подавший рапорт на вступление в НИС, увольняется со службы по состоянию здоровья и безопасности труда, по семейным обстоятельствам, в связи с расторжением контракта или закрытием аккредитационной комиссии, а затем возвращается на службу с новым контрактом, он автоматически становится обязательным участником НИС с даты подписания этого контракта. При этом накопление средств на его лицевом счете начинается с нуля. Но если бы он вовремя подал рапорт и накопил немного денег до увольнения, то по возвращении в армию эти деньги вернулись бы на его личный счет. Таким образом, возможность снова упущена.
Операция 3. Пожалуй, самая важная. Это сумма денег, которую солдат может получить по NOS или в качестве пособия. Почему-то считается, что пособия более выгодны, так как учитываются родственники и другие параметры. Однако тщательный анализ полученных «Военным переездом» данных об участниках НИС, состоящих на учете в организации, и военнослужащих, получивших субсидии, показывает, что участники НИС в среднем имеют материальное преимущество перед военнослужащими, получившими субсидии, даже в конце или середине срока военной службы. Более подробно эта тема рассматривается в одном из следующих документов, поэтому внимательно следите за обновлениями на сайте.
Военнослужащие по контракту: жилищная субсидия или НИС? Право выбора при реализации жилищных прав
Как мне выбрать, воспользоваться ли жилищной субсидией (HSU) или программой накопительных вкладов при реализации своего права на жилье? Если вы считаетесь военнослужащим по контракту и являетесь участником НИС, вы получите 14 из 21 субсидируемого года. Если же я достигну предельного возраста пребывания на военной службе, то получу только 2,2 млн рублей. Поскольку моя семья состоит из двух человек, на моих потомков НУС не распространяется, и мне осталось отслужить максимум шесть лет. (2020);
Ответы юристов (1)
Являясь военнослужащим контрактной армии, вы имеете право выбирать способ реализации своих жилищных прав. Однако при выборе способа вы должны учитывать ограничения, установленные законодательством Российской Федерации, в данном случае необходимую сумму, которую вы можете планировать в рамках НИС. Также следует учитывать условия и требования для получения права на жилищную льготу (ЖСЛ), которая была введена в 2014 году. Выводы о выборе способа реализации жилищных прав будут зависеть от текущего конкретного контекста и финансовых возможностей. В любом случае, перед принятием окончательного решения рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по жилищным вопросам.
Для ответа на вопрос Вам необходимо обратиться к администратору жилищной политики по месту жительства и предоставить соответствующие документы: 1. документы, подтверждающие Ваше участие в программе сбережений и займов и службу в вооруженных силах. 2. документы, подтверждающие состав вашей семьи. 3. документы, подтверждающие размер помощи на аренду жилья, на которую вы имеете право. 4. документы, предоставленные в рамках НИС. 5. личные паспорта или другие документы, удостоверяющие личность. На основании предоставленных документов и действующего законодательства менеджер по жилищной политике оценит ваше мнение и утвердит заключение. Однако обратите внимание, что ваше право выбора может быть ограничено местными нормативными актами.
Правовые нормы: — Федеральный закон № 102-ФЗ от 11 ноября 1996 г. — Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки граждан — участников накопительной ипотечной программы страхования» — Федеральный закон № 224-ФЗ от 29 декабря 2004 г. «О военной службе» — Федеральный закон № 161-ФЗ от 24 июля 2008 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» — Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 161-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» — Федеральный закон от августа 2004 г. № 224-ФЗ № 2004-12 «О военной службе» — Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «Об ипотеке （Федеральный закон № 161 от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О жилищном законодательстве» — Федеральный закон № 161 от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О жилищном законодательстве
Конкретный ответ на вопрос о том, имеет ли человек законное право выбирать между ЕДВ и НИС, зависит от конкретных положений законодательства в каждом конкретном случае.
Москва, Московская область, Россия
Задайте свой вопрос прямо сейчас. Сотни экспертов по всей России рассмотрят ваш вопрос. Первый ответ вы получите в течение 15 минут. Юридическая помощь оказывается как бесплатно, так и на платной основе.
Услуги юристов
Эта помощь поможет вам добиться следующего