Характер подобных сделок в основном вытекает из их целевого назначения. Как правило, целью данного вида договора является проведение симпозиума, юбилея, свадьбы или другого мероприятия.
В этом случае в стандартном договоре могут быть прописаны такие условия, как могут быть указаны в стандартном договоре.
Данный вид договора регулируется, в частности, статьей 606 Гражданского кодекса. Так, согласно этой статье, стороны именуются арендодателем и арендатором.
Как правило, договоры почасовой аренды ресторанов заключаются в письменной форме. Поэтому мы представляем подробный порядок его оформления и обращаем внимание на условия, которые стороны должны указать в этом тексте.
Арендная плата
Этот раздел определяет не только размер вносимой арендной платы, но и порядок ее внесения. Условия могут быть совершенно разными в зависимости от договоренности с контрагентом. Ниже приведен пример с наиболее распространенными формулировками.
Права и обязанности.
В этом разделе кратко изложены обязательства страхователей. Ниже приведены самые основные формулы.
Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации
1. 1. арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование за плату помещение (далее — «помещение») общей площадью _____ (____________) кв. м, расположенное на __ этаже (офисный центр и т.д.) здания ____________. ) Оборудование и мебель, находящиеся в Помещении, передаются Арендатору в соответствии с кадастровым номером: __________, адресом: __________________ и актом приема-передачи (Приложение № __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора. ) 1.
1. 2 Помещение предоставляется Арендатору для проведения мероприятия _______________________________________ («Мероприятие»). (Название мероприятия).
1. 3 Дата проведения мероприятия (срок аренды): с ___ часов. ____ минут ____ часов до. ____ минут «___» ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.
1. 4 На момент заключения настоящего Договора арендуемое нежилое помещение принадлежит Арендодателю на правах ____________ (собственности, финансового управления и оперативного контроля 2 ), что подтверждается ________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, права собственности). Владение имуществом в рамках одного предприятия или учреждения, договор и т.п.) N ______ Дата ____________ «___» ________ ___.
Вариант, если имущество принадлежит арендодателю на правах финансового или оперативного управления: согласие собственника на сдачу имущества в аренду выражается следующим образом ________________ 3 .
2. права и обязанности сторон.
2. 1. арендодатель несет следующие обязанности
2. 1. 1. передать арендатору зал вместе с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _______ с даты подписания настоящего договора договаривающимися сторонами, согласно акту приема-передачи (Приложение N ___).
2. 1. 2. обеспечить участникам мероприятия свободный доступ на территорию арендованного зала. Право на участие в мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа). Образец документа приведен в Приложении N ___ к Договору.
2.2 Арендатор несет следующие обязательства.
2. 2. 1. принять помещение, находящееся в нем оборудование и мебель в соответствии с законом о получении
2. 2. 2. использовать зал исключительно для проведения мероприятий, определенных в п. 1. 2 настоящего договора
2. 2. 2. 3. соблюдать меры противопожарной безопасности.
2. 2. 4. вернуть зал арендатору с находящимся в нем оборудованием и предметами обстановки в течение _________ после проведения мероприятия в соответствии с Актом приема-передачи (Приложение N __).
3. оплата арендной платы.
3. 1. арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает в себя: __________________________________________________________________________. (например, организационные расходы - электроосвещение, отопление и вентиляция закрытых помещений - охрана - уборка помещений - гардероб - вывоз мусора и т.д.)
3. 2. арендатор оплачивает арендодателю в следующем порядке _________ день от __________ до даты оплаты ______________ 4 .
3.3. в случае продления срока аренды зала, арендатор оплачивает _____ (__________) рублей за __________ (указать период) за дополнительное время аренды в следующем порядке.
4. особые условия.
4.1. арендатор обязан ознакомить своих сотрудников и организаторов мероприятий с правилами безопасности в зале
4. 2. любые дополнительные услуги, предоставляемые Арендодателем во время проведения мероприятия, оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору
4. 3. вопросы безопасности и транспортного состояния во время проведения мероприятия согласовываются обеими сторонами дополнительным соглашением к настоящему договору.
5. обязанности сторон.
5.1. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. порядок разрешения споров
6.1. все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами
6.2. в случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. заключительные положения.
7.1 Настоящий Договор составлен в двух частях, имеющих равную юридическую силу.
7. 2. изменения и дополнения, расторжение и прекращение настоящего Соглашения действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме за подписью обеих сторон.
7.3. настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами
7.4. во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
1) Акты приема-передачи (приложение № 1).
2) документы, подтверждающие право на участие в мероприятии (приложение № ____).
3) акт возврата (приложение № __).
8. личность договаривающейся стороны.
Подписи сторон:.
Кредитор: заемщик: __________/____________ ____________/_____________ М. П. М. П. М. П.
1. в соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды должен содержать сведения, позволяющие окончательно определить недвижимое имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии в договоре таких сведений статус имущества, подлежащего передаче в аренду, считается не согласованным обеими сторонами, а договор — незаключенным.
2 В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем может быть уполномоченное законом лицо или собственник, сдающий имущество в аренду.
3 В соответствии с пунктом 2 статьи 295, пунктом 1 статьи 297 и пунктами 1-4 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду или отчуждать недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве финансового контроля. В противном случае они владеют этим имуществом без согласия собственника. В соответствии со статьей 298-1-4 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду или иным способом распоряжаться принадлежащим ему на праве финансового контроля недвижимым имуществом без согласия собственника.
Казенные предприятия вправе продавать или отчуждать закрепленное за ними имущество только с согласия собственников этого имущества.
Частные фонды не вправе продавать или иным способом распоряжаться имуществом, переданным собственником или приобретенным таким фондом за счет средств, выделенных собственником на приобретение этого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться переданным собственником имуществом, особо ценным движимым имуществом, а также движимым имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных собственником автономному учреждению на Приобретение такого имущества.
Бюджетный орган не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, а также особо ценным движимым имуществом, переданным от собственника или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества. Владение недвижимым имуществом без согласия собственника.
Государственные органы не могут продавать или иным образом отчуждать имущество без согласия собственника.
4 Согласно пункту 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре аренды здания или сооружения должен быть указан размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным и правила ценообразования, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются.