2. 1. даритель обязуется передать доли в течение __________ со дня подписания настоящего договора в соответствии с Актом приема-передачи (Приложение N __).
2. 2. даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных статьей 577, п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. если Жертвователь отказывается от исполнения настоящего договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации Пункты 1 и 2 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации не дают дарителю права требовать компенсации.
2. 3 Даритель вправе отменить дарение или потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. 4 Жертвователь имеет право отказаться от пожертвования в любое время до передачи пожертвования. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от пожертвования должен быть оформлен в письменном виде.
3. конфиденциальность.
3.1. условия настоящего соглашения и любых дополнительных соглашений являются конфиденциальными и не подлежат разглашению.
4. разрешение споров
4.1. все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. 2. все споры, не разрешенные в ходе переговоров, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством российской Федерации.
5. срок действия договора.
5.1. настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации и заканчивается исполнением обязательств сторон в соответствии с условиями настоящего договора
5.2. как правоустанавливающий документ, настоящий договор действует до истечения срока действия права собственности на акции бенефициара.
6. возможность масштабной эксплуатации.
6. 1. Ни одна из сторон настоящего Соглашения не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение своих обязательств вследствие обстоятельств, возникших помимо воли и желания стороны, которые невозможно предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну. Гражданские беспорядки, эпидемии, стихийные бедствия, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные меры принципов и акты государственных органов.
Документы, выданные соответствующим компетентным органом, являются достаточным доказательством существования и продолжительности героического насилия.
6. 2. если договаривающаяся сторона не может выполнить свои обязательства в связи с обязательными обязательствами, она должна немедленно сообщить другим договаривающимся сторонам о возникновении такой ситуации и ее влиянии на выполнение обязательств, вытекающих из договора.
7. заключительные положения.
7. 1. в отношении настоящего договора стороны руководствуются законодательством российской Федерации.
7. 2. изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченным лицом и зарегистрированы в установленном законом порядке.
7. 3. все уведомления и объявления направляются в письменном виде.
7. 4. настоящий договор составлен в трех экземплярах. Один из них будет передан дарителю, второй — дарителю регистрационного органа, третий экземпляр — дарителю.
7. 5 Приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7. 5. 1. план земельного участка на земельный участок (Приложение N ___).
7. 5. 2. акт приема-передачи (Приложение N ___).
Права и обязанности сторон
Стороны договора подтверждают свою правоспособность в конце договора, и с момента регистрации участка в уполномоченном государственном органе у дарителя возникает право собственности на землю.
Договор заключается в трех экземплярах. Один экземпляр остается в регистрационной палате.
Как делятся участки
Если собственником участка является человек, прежде чем передать свою часть в качестве дарения, ее необходимо разделить. Процесс раздела происходит следующим образом.
Образец акта дарения показан на рисунке.
Документация для передачи долей
Договор дарения земельной доли оформляется в виде документа простой формы. Он должен включать следующие пункты.
Важно! В случае дарения земельного участка, здание или часть здания на объекте также передается в дар.
Скачать образец договора дарения можно ниже.
Приложения к основному договору
К договору дарения товара должны быть приложены следующие документы.
Обязанности при регистрации дарения
При создании части участка получатель должен оплатить следующие сборы.
Если лицо, получающее землю в дар, не является гражданином Российской Федерации, налог может быть увеличен.
Что касается взносов между супругами?
Если брак зарегистрирован должным образом, дарение дома или части земли может происходить без особых формальностей. Для того чтобы сделка была действительной, необходимо.
Эта доля не может быть предметом развода в случае развода.
Акт дарения доли несовершеннолетнего
Дарение доли дома или участка лицу, не достигшему совершеннолетия, подчиняется тем же принципам. Разница заключается в том, что изначально доля переходит к доверенному лицу. В этом случае в договоре устанавливается дата совершеннолетия ребенка, которая и будет являться датой вступления его в права собственности. Важно добавить пункт о том, что доверенное лицо не может переуступать, продавать и совершать любые другие действия, включая продажу земли в пользу другого лица. Это поможет избежать мошенничества за счет несовершеннолетних.
Если в сделке участвует как можно больше детей, необходимо составить законы о дарении для каждого из них.