Военная ипотека Зубелбанка — это кредитная программа, разработанная исключительно для военнослужащих и позволяющая им приобрести собственное жилье.
Подробнее об основных положениях программы можно узнать, изучив законы «О системе накопления ипотечных кредитов для военнослужащих», «О статусе военнослужащих», «Об ипотечном кредитовании (залоге недвижимости)», а также постановления Правительства, Министерства обороны Российской Федерации и другие нормативные акты.
Условия кредитования. В чем особенности?
Погашение и обслуживание ипотеки для военнослужащих
Подать заявку и получить ипотечный кредит можно в ближайшем отделении Сбербанка по месту регистрации или по месту нахождения приобретаемой недвижимости.
Финансовое учреждение обязуется рассмотреть заявку заявителя в течение шести рабочих дней с момента предоставления заемщиком необходимого пакета документов.
После получения ипотечного кредита заемщик обязан выполнять кредитные обязательства и погашать кредит равными ежемесячными платежами. Очень важно, чтобы всегда была возможность досрочного погашения кредита. Штрафы при этом не начисляются.
Военная ипотека в Сбербанке: обзор условий и преимуществ
Военная ипотека Сбербанка — уникальная программа, разработанная специально для военнослужащих. Программа позволяет приобрести жилье в кредит на очень выгодных условиях. В этой статье мы подробно рассмотрим наиболее важные аспекты этой ипотеки, включая условия, преимущества и порядок подачи заявки.
Процентные ставки и условия
Процентные ставки по военной ипотеке Зубелбанка начинаются от 7,5 % годовых, что является одной из самых низких ставок на ипотечном рынке. Срок кредитования составляет до 25 лет, при этом заемщик может выбрать удобный для него график погашения. Важно отметить, что процентные ставки могут варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств заемщика и выбранной кредитной программы.
Первоначальный взнос и максимальная сумма кредита
Первый взнос по военной ипотеке составляет 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Это снижает необходимую сумму кредита и ежемесячные платежи. Максимальная сумма кредита зависит от региона и типа квартиры, но в большинстве случаев она достигает 3 млн рублей. В некоторых регионах с высокими ценами на недвижимость максимальная сумма кредита может быть увеличена.
Использование средств НИС
Одно из главных преимуществ военной ипотеки — возможность использовать средства накопительно-ипотечной системы (НИС). Средства НИС можно использовать как для первоначального взноса, так и для выборочного погашения кредита. Это важно для того, чтобы снизить финансовую нагрузку на заемщика и сделать покупку квартиры более доступной.
Выбор жилья
Военная ипотека Зубелбанка позволяет заемщикам выбирать жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Это подчеркивает возможность выбрать более выгодный вариант в соответствии со своими предпочтениями и финансовыми возможностями. Кроме того, банк предоставляет список одобренных застройщиков и объектов недвижимости, что упрощает процесс выбора и снижает риски при покупке квартиры.
Сбор документов и оценка кредитоспособности
Первый шаг при планировании военной ипотеки — сбор основных документов. В список важных документов входят личный паспорт, удостоверение личности участника боевых действий, справка о доходах и документы, подтверждающие вашу роль в НОН. После сбора документов банк оценивает кредитоспособность заемщика. Она включает в себя проверку величины дохода, наличия других кредитных обязательств и прочих финансовых характеристик. На основании этой информации принимается решение о выдаче кредита.
Выбор объекта недвижимости и подписание договора
После того как кредит одобрен, заемщик может приступить к выбору недвижимости. Важно отметить, что выбранная недвижимость должна соответствовать требованиям банка и быть одобрена. После того как недвижимость выбрана и оценена, заемщик заключает с банком кредитный договор. Затем сделка регистрируется в Росреестре, и денежные средства перечисляются продавцу. После завершения всех формальностей заемщик получает ключи от новой квартиры и становится ее полноправным владельцем.
Ипотечный кредит для военных в Сбербанке России
Ипотечное кредитование военнослужащих в Сбербанке осуществляется в соответствии с действующими стандартами планирования и выдачи ипотечных кредитов.
Вместо трех стандартных страховых полисов (титульное страхование, страхование жизни, здоровья и имущества) требуется только один.
Процентная ставка по ипотеке Сбербанка составляет 10,50 % годовых. Это практически самая низкая процентная ставка, предлагаемая любым другим банком по данному виду кредита.
Документы, необходимые для оформления.
Оформление военной ипотеки в Сбербанке происходит по следующим документам
В дополнение к этим документам банки могут запрашивать информацию по своему усмотрению.
Как правило, срок рассмотрения заявки по программе «Военный кредит на жилье» составляет 5-10 дней, о своем решении банк уведомит вас по указанному телефону.
Требования к заемщику.
Программа «Военная ипотека» Зубелбанка предлагает очень выгодные условия для военных заемщиков. Здесь нет требований к стажу работы и не требуется привлечение созаемщиков.
Банк ограничивает только возраст (от 21 до 45 лет) и гражданство (обязательно российское).
Нет ограничений по уже имеющейся в собственности недвижимости. Это может быть как основное, так и дополнительное жилье.
Программа «Военная ипотека» позволяет приобрести различные типы жилья.
Выбор жилья зависит от желания самого военнослужащего при оформлении военного жилищного кредита и не ограничивается условиями банка.
Общие условия по ипотеке
Ипотека предоставляется единовременным платежом. Погашение кредита осуществляется ежемесячными платежами равной суммы, равной 1/12 части накопленных взносов заемщика за текущий год (корректируется ежегодно, 222 000 рублей в 2013 году).
Сначала подайте заявку на получение сертификата участника НИС. Соберите документы: паспорт, СНИЛС и/или ИНН, бланк заявления. Рассмотрение заявки занимает около шести дней. После получения положительного результата из банка подбирается объект недвижимости, собираются необходимые документы и оформляется договор купли-продажи по военной ипотеке от «Зубельбанка». Обязательным этапом является регистрация в реестре. Подробнее об этой процедуре вы можете узнать на нашем сайте. После перехода права собственности и регистрации ипотеки инженер становится полноправным владельцем приобретенной недвижимости. Наши юристы могут оказать помощь во всех аспектах этого процесса, от получения подтверждения членства в НИС до начала перечисления ежемесячных платежей по ипотеке. Проект «Военный переезд» оказывает полную поддержку военнослужащим в получении ипотеки в банках. Если вы живете в регионе, где нет нашего филиала, вы можете заказать дистанционную поддержку. Наши специалисты проконсультируют вас на всех этапах процесса покупки жилья.
Военная Ипотека от ПАО Сбербанк
Военная ипотека от Сбербанка: собственное жилье за короткий срок
Почему стоит выбрать Сбербанк:
