Жалоба на благоустройство придомовой территории — это официальный документ, который позволяет собственнику жилья в многоквартирном доме заявить в компетентную организацию или муниципальные власти о том, что двор его дома не благоустроен. Сегодня мы разберемся, кто должен отвечать за благоустройство дворовой почвы, что делать, если ваш сад не соответствует основным требованиям и как правильно составить документ.
Важно! Скачать этот документ можно в КонсультантПлюс.
Итоги рассмотрения жалобы.
59-ФЗ «О порядке проведения экспертиз в сфере гражданского оборота» устанавливает, что все обращения по гражданским делам подлежат обязательному рассмотрению в течение 30 календарных дней со дня регистрации. В ответ проверяющий орган обязан направить вам мотивированный письменный ответ.
Ответ на вашу жалобу может быть удовлетворительным. В первом случае вам обещают, что необходимые работы будут проведены в кратчайшие сроки, во втором — отказывают по какой-либо причине. Если вы не удовлетворены отказом и считаете его незаконным, вам следует обратиться с жалобой в вышестоящий государственный орган. В частности, речь идет о подаче жалобы государственному инспектору труда.
Государственный инспектор труда проверит законность отказа в удовлетворении такой жалобы и проведет проверку организации, отказавшей в приеме на работу. При необходимости осуществляется выезд на место для проверки состояния верфи.
Если выясняется, что верфь действительно нуждается в улучшении, а компетентная организация отказала, она несет ответственность перед законом. Это может быть административный штраф.
Понимание того, как составлять жалобы
Независимо от того, в какую организацию мы решили подать жалобу, в любом случае сам официальный документ должен быть составлен произвольно. Обратите внимание на общую структуру: заголовки, основной блок содержания, реквизиты.
Начните процесс написания с заполнения заголовков. В правом верхнем углу листа напишите официальное название организации, имя и должность ее руководителя, а также официальный адрес офиса. Далее, чуть ниже, укажите имя и фамилию гражданина-заявителя, серию и номер паспорта, место жительства. Оставьте свой номер мобильного телефона или адрес электронной почты для обратной связи.
В следующем документе мы ссылаемся на то, что живем в квартире по такому-то и такому-то адресу и что необходимо благоустройство придомовой территории. Пожалуйста, объясните, что именно вас не устраивает в вашем саду и как это можно исправить. В качестве приложения к такой жалобе мы рекомендуем приложить фотографию текущего состояния вашего сада, чтобы инспектор не задавал лишних вопросов. Не забудьте правильно перечислить все приложения в одной колонке.
По окончании работы над документом мы связываемся с представителем организации, принимаем жалобу на производство и просим его провести работы по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома. Окончательный вариант заверяем своей подписью, отмечаем дату изготовления официального документа и проверяем его.
Как добиться благоустройства сада?
Часто в состоянии сада есть много такого, чего нельзя ожидать. Разбитые дороги, грязные парковки, пустыри, мусор, устаревшие и небезопасные игровые площадки — одни из самых распространенных проблем, вызывающих недовольство населения.
Как можно улучшить состояние садов? С 2017 года в России действует национальная программа «Формирование приятной городской среды», призванная помочь гражданам изменить облик своих городов и сделать их красивыми и удобными для жизни. В программе участвуют все населенные пункты с численностью населения более 1 000 человек. Жители могут обратиться в муниципалитет, который бесплатно улучшит рельеф их квартала. Финансовые вложения от жителей требуются только в том случае, если они хотят провести дополнительный ремонт, который не входит в условия муниципальной программы.
Что это такое? Федеральная программа «Формирование приятной городской среды» направлена на улучшение инфраструктуры и общественных пространств. Среди основных задач — создание безопасных и комфортных условий жизни в городах и повышение качества городской среды. Приоритетным направлением программы является вовлечение граждан в процесс благоустройства городов. На сайте администрации города любой желающий может подать заявку на инициативу и развитие общественных мест и микрорайонов. В результате реализации проекта планируется увеличить до 30 % долю активных граждан старше 14 лет, вовлеченных в решение проблем городского развития. В рамках федеральной программы будут благоустроены парки, скверы, аллеи, улицы, площади, набережные и другие общественные пространства, а также отремонтированы и обустроены дворы. Однако инициатива по восстановлению почвы в конкретных кварталах принадлежит самим жителям.
Кто распределяет средства? Средства на реализацию программы выделяются из федерального бюджета и распределяются между субъектами Российской Федерации. В настоящее время финансирование программы благоустройства регионов рассчитано на пять лет, с 2017 по 2022 год. Региональные власти добавляют деньги из бюджета и распределяют их между более мелкими территориальными единицами.
Что можно сделать для сада? Минимальный перечень работ по благоустройству включает в себя. ✅ Восстановление двора — Освещение почвы — Площадки, урны — Контейнер для бытовых отходов. Дополнительный список работ по благоустройству включает в себя. Вдохновителями дополнительных работ могут стать жители близлежащих домов, общественные организации и владельцы бизнеса, которые арендуют или покупают помещения в близлежащих домах.
Как это работает? Создается инициативная группа из числа жителей, которая самостоятельно или согласовывает план ремонта дворовой территории, предложенный экспертами. В качестве экспертов выступают управляющие компании, дизайнеры, озеленители и товарищества собственников жилья (ТСЖ). Если такого эксперта нет, всегда можно обратиться за помощью к общественным комитетам, которые есть в каждом муниципалитете. Инициативная группа готовит план по нанесению на карту новостроек и существующих объектов. При подготовке плана важно учесть пожелания жителей, а также особенности соседнего участка с точки зрения юридических или природных аспектов. И помните, что элементы благоустройства должны соответствовать муниципальной Программа. Инициативные группы проводят общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах или нескольких многоквартирных домах, если они имеют общую территорию двора.
Важно: Информацию о правовом статусе дворовых территорий следует искать на сайте Росреестра. Если дворовая территория является общей для многих квартир, то для разработки единого плана благоустройства в инициативной группе должны присутствовать представители всех квартир. Если собственник одного из домов не одобрит решение, проект не будет включен в муниципальную программу. На общем собрании согласовывается план работ для конкретной территории двора. После принятия единогласного решения представители инициативной группы обращаются в органы местного самоуправления с просьбой о включении в программу дворовой территории. После рассмотрения заявки составляется дизайн-план. При этом учитываются условия муниципальной программы, предложения самих жителей, права третьих лиц и перенос инженерных коммуникаций с участка. Затем проводится конкурс по выбору подрядчика, и примерно через 1-1,5 месяца выбранная организация приступает к реализации проекта.
Участие собственника В случае дополнительных проектов муниципалитет определяет процент участия жителей в проекте. Участие в организации дополнительных работ может быть как финансовым (финансирование за счет бюджетного фонда), так и трудовым (добровольное и бесплатное участие жителей в работах по благоустройству). Если собственник не выполняет свою часть финансового или трудового участия, план исследования не будет утвержден или реализован.
Что дальше? Недостаточно создать богатый, уютный двор и забыть о нем. Его нужно поддерживать и сохранять как можно дольше в том виде, в котором он был создан. Каждый элемент благоустройства требует внимания, будь то скамейки, клумбы или аттракционы на детской площадке, покраска, ремонт или замена деталей. Этими вопросами может заниматься непосредственно муниципалитет или специально нанятая обслуживающая организация.